من ٢١ حتي ٧٥ سنة شقة لكل مواطن تمليك تقسيط استلام فوري|شقق تبع البنوك صندوق التمويل العقارى mff egypt

+ حجم الخط -
من ٢١ حتي ٧٥ سنة شقة لكل مواطن تمليك تقسيط استلام فوري|شقق تبع البنوك

من ٢١ حتي ٧٥ سنة شقة لكل مواطن تمليك تقسيط استلام فوري|شقق تبع البنوك


عاجل:-كراسة شروط #دار_مصر لفئة الدخل المتوسط كاملة 

⭕➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖⭕

اليوم تم طرح كراسات الشروط بمكاتب البريد 

اضغط هنا وهتعرف كل حاجة 


◼أعلن صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري لمتوسطي الدخل ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة متناقصة ٣%


◼المدن المتاحه للطرح :- 


●١٥ مايو             ● السادات       ● حدائق أكتوبر

 ●الشروق                                   ● بدر 

● العاشر من رمضان                    ●برج العرب الجديدة 


■مقدم جدية الحجز ٦٠ الف جنية 

■فتره الحجز ودفع المقدم خلال الفترة من ١٥ فبراير حتي 

   ٨ مارس ٢٠٢٢

■فترة الحجز الإلكتروني علي موقع صندوق الاسكان خلال

   الفترة من  خلال فترتين:

 الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز .

والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً  بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).

■يتم تخصيص الوحدات بناء علي اسبقية الحجز 

     الإلكتروني علي موقع صندوق الاسكان الاجتماعي 

■ يتم تقسيط الوحدات السكنية علي مده ٣٠ سنة بفائدة 

   متناقصة ٣ % 

■ دفعه مقدم وتعاقد ١٥ % أو ٢٠ % 

■ القسط الشهري يبدأ من  ١٠١١ ج شهريا


⬅️ الشروط في المشروعات الثلاثة هي نفسها ( سكن مصر ودار مصر وجنة)


⬅️ المستندات المطلوبة للحجز هي نفسها في المشروعات الثلاثة ( أقرأها كويس جدا بالترتيب) مرفق صورة 


⬅️ طريقة الحجز واحدة للمشروعات الثلاثة.


⬅️ مرفق أستمارة الحجز ودي بتكون موجودة في نهاية كل كراسة، ودي بتتطبعها وبتقوم بتعبأة بياناتها كاملة وهاتكون ضمن الاوراق التي سيتم رفعها علي الموقع.


⬅️ الاقرار مرفق في نهاية كراسة الشروط بتتطبعه وتوقع عليه ويكون ضمن الاوراق اللي هاترفقها علي الموقع.


◀️ الخلاصة 👇👇


👈 الطريقة سهلة ان شاء الله واي شخص يستطيع أن يسجل بنفسه علي موقع صندوق الاسكان الاجتماعي، والخطوات كلها هاتبدأ من يوم ١٥ فبراير القادم 👇👇


١ - يوم ١٥ فبراير ٢٠٢٢ الدخول علي موقع صندوق الاسكان الاجتماعي وهو ده 👇👇


https://nch.shmff.gov.eg


٢ - استعراض كراسات شروط المشروعات الثلاثة سكن مصر ودار مصر وجنة وتقرأهم كويس وتشوف الاسعار تناسبك ام لا وهايكون موضح في كراسة الشروط نموذج استرشادي للقسط الشهري في كل كراسة.

ملحوظة : تقدر تستعرض كراسات الشروط بدون تسجيل علي الموقع.


٣ - عجبك سعر المتر والقسط الشهري تبدأ  تسدد مقدم الحجز للمشروع اللي نويت تقدم فيه سواء مشروع سكن مصر او دار مصر او جنة وطريقة سداد مقدم الحجز هاتكون موضحة في كراسة الشروط سواء تحويل المبلغ من اي حساب لك في اي بنك او السداد نقدا، والمقدمات هي 👇


مقدم حجز سكن مصر ٤٠ الف + ٥٠٠ ج مصاريف تسجيل

مقدم حجز دار مصر  ٦٠ الف. + ٥٠٠ ج مصاريف تسجيل

مقدم حجز جنة         ٨٠ الف + ٥٠٠ ج مصاريف تسجيل


٤ - بعد سداد مقدم الحجز تبدأ في التسجيل علي موقع صندوق الاسكان الاجتماعي كما هو موضح في الفيديو التالي 👇👇👇👇



٥ - معاك فترة من ١٥ / ٢  الي ٨ / ٣  تسجل علي الموقع وتسدد مقدم الحجز وترفع الاوراق المطلوبة الموجودة في ورقة المستندات المطلوبة للحجز المرفقة.


٦ - ياريت قبل ما تتدفع مقدم الحجز وتقرر تحجز تنزل من بيتك تروح موقع المشروع علي الطبيعة وشوف موقع العمارة اللي انت ناوي تحجز فيها، وشوف المشروع ككل موقعه مميز ام لا ( ساعة من وقتك تشوف فيها المكان هاتزيد أقتناعك بالحجز بعد كده 👌👌👌)


٧ - بعد ما تخلص رفع المستندات وتتدفع مقدم الحجز، تريح شويتين 🥰🥰 وتتابع معانا علشان هانقولك هتختار الشقة ازاي في الحجز اللي هايبدأ يوم ١٧ / ٣


٨ - كده حضرتك خلصت اول مرحلة في رحلة الحجز من موقع صندوق الاسكان الاجتماعي وباقي المرحلة الثانية وهي حجز الوحدة.


٩ - الكراسة اللي هاتنزل هاتكون غير موضح فيها اتجاه الشقة او موقع العمارة، وقبل كده طالبنا وزارة الاسكان بإرفاق خريطة في الكراسة توضح موقع العمارات في المشروع واتجاه الشقق سواء كانت امامي ولا خلفي والفيو بتاع الشقق، وده عيب كبير في الاختيار. ( كراسة شروط العام الماضي لم يدرج فيها خرائط توضح أماكن العمارات) 


١٠ - هحاول جاهدا ان شاء الله بتوضيح مواقع العمارات في المشروعات الثلاثة قدر المستطاع 🙏🙏🙏








اولا" كراسة شروط دار مصر 



ثانيا" :- كراسة شروط سكن مصر 



ثالثا"  كراسة شروط شقق جنة 



دي البيانات المالية لمشروع دار مصر حدائق أكتوبر

 مرفق جدول يوضح كل البيانات المالية لجميع المساحات وموضح الدور الارض والمتكرر ( الذي به نسبة تميز ده متكرر) بفائدة ٣ ٪ متناقصة علي ٣٠ سنة ( بطريقة القسط الثابت) ودي طبعا لاصحاب الدخول التي لا تتجاوز ١٠ الاف للاعزب و ١٤ الف للاسرة.

 الاستكمال سيكون ١٥ ٪ لان جميع وحدات المشروع اقل من مليون ومائه الف جنيه.

 مرفق جدول يوضح فائدة ال ٨ ٪ متناقصة علي ٢٥ سنة (بطريقة القسط الثابت) ودي طبعا هاتكون لاصحاب الدخل التالي 👇

 الاعزب أذا كان دخله من ١٠٠٠١ ج : ٤٠٠٠٠ ج

 الاسرة اذا كان دخلها من ١٤٠٠١ ج : ٥٠٠٠٠ ج

⬅️ مرفق  جدول اخر يوضح القسط بطريقة القسط المتزايد ب ٧ ٪ سنويا لمدة ٣٠ سنة ( وطبعا تم اخذ اول قسط من النموذج الاسترشادي في كراسة الشروط المسربة سابقا وهو ١٤٥٢ ج وتم زيادة نسبة ٧ ٪ سنويا  لمدة ٣٠ سنة، وطبعا النموذج الاسترشادي ده لمساحة ١٥٠ م فقط 👌👌

وهنا هتلاحظوا ان القسط الشهري في السنة الاولي مبلغ ١٤٥٢ ج، والقسط الشهري في السنة ال ٣٠ هايكون ١٠٣٣٠ جنيه.

وطبعا الطريقة دي مناسبة جدا لاصحاب الدخول المنخفضة لكن فوائدها اكبر بكثير من طريقة القسط الثابت.

هتلاحظوا ان أجمالي فوائد طريقة القسط المتزايد تزيد عن أجمالي فوائد طريقة القسط الثابت ب ٢٢٥ الف جنيه..




لحساب القسط الشهري اضغط هنا




كتابة تعليق