بـ70 ألف جنيه مقدم.. احجز شقة من وزارة الإسكان في 11 محافظة
يتبقى 10 أيام على انتهاء الحجز والتقديم في شقق سكن مصر التي تطرحها وزارة الإسكان بـ11 مدينة جديدة.
شقق سكن مصر تتواجد في 11 مدينة جديدة بإجمالي 8660 وحدة في أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).
نظام سداد شقق سكن مصر:
الجزء الأول لسداد شقق سكن مصر،يتم سداد 70 ألف جنيه عند بداية التقديم وهم جدية الحجز، ثم يتم استكمال الـ70 ألف لـ20% من ثمن الشقة، وعند الاستلام يتم سداد 10% من ثمن الوحدة.
وبالتالي يكون المبلغ المتبقي 70% من ثمن الشقة يتم سدادهم على 3 أو 5 أو 7 سنوات بالفائدة المعلنة بالبنك المركزي في هذا التوقيت.
ويمكن حساب الأسعار والأقساط على النحو التالي:
بالنسبة لمدينة أكتوبر الجديدة سجل سعر المتر 7070 جنيهًا؛ حيث سجلت الوحدة الـ106 أمتار 749 ألف جنيه، والوحدة الـ115 مترًا 853 ألف جنيه.
وإذا تم حساب طريقة السداد سيتم سداد 70 ألف في بداية التقديم ثم في شهر إبريل المقبل سيتم سداد 104 ألف جنيه، ثم عند التعاقد سيتم سداد 81 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الشهري 12 ألف على 7 سنوات لهذه الوحدة في مدينة حدائق أكتوبر.
أقساط شقق سكن مصر في حدائق أكتوبر:
2- حدائق أكتوبر، سجل سعر المتر 7185 جنيهًا؛ حيث سجلت الوحدة الـ106 أمتار 761 ألف جنيه، والوحدة الـ115 مترًا 826 ألف جنيه.
وإذا تم حساب طريقة السداد سيتم سداد 70 ألف في بداية التقديم ثم في شهر إبريل المقبل سيتم سداد 107 ألف جنيه، ثم عند التعاقد سيتم سداد 87 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الشهري 13 ألف على 7 سنوات لهذه الوحدة في مدينة حدائق أكتوبر، أو 15.5 ألف على 5 سنوات، أو 22 ألف على 3 سنوات.
أقساط شقق القاهرة الجديدة:
3- في مدينة القاهرة الجديدة، سجل سعر المتر 7685 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ106 متر 814 ألف جنيه، والوحدة الـ115 متر 833 ألف جنيه.
وإذا تم حساب طريقة السداد سيتم سداد 70 ألف في بداية التقديم ثم في شهر إبريل المقبل سيتم سداد 120 ألف جنيه، ثم عند التعاقد سيتم سداد 88 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الشهري 14 ألف على 7 سنوات لهذه الوحدة في مدينة حدائق أكتوبر، أو 16.5 ألف على 5 سنوات، أو 24 ألف على 3 سنوات.
الاعلان نزل رسمي🔥🔥🔥🔥
والتفاصيل كلها هنا 👇👇
المطلوب فقط ( أنك تجهز فلوس)
ووداعا للتمويل العقاري في الطرح الجديد
الطرح هايكون أقساط مع بنك التعمير والاسكان 👇👇
قيمة جدية الحجز لوحدات "سكن مصر" تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023، ويكون التقسيط على 7 سنوات.
أسعار شقق سكن مصر كالتالي:
-أكتوبر الجديدة 6425 جنيهًا للمتر.
القاهرة الجديدة 7685 جنيهًا للمتر.
العلمين الجديدة 4100 جنيهًا للمتر
العبور الجديدة 6285 جنيهًا للمتر.
حدائق أكتوبر 6530 جنيهًا للمتر.
المنيا الجديدة 4205 جنيهات للمتر.
المنصورة الجديدة 6870 جنيهات للمتر.
الشروق 6715 جنيهًا سعر المتر.
ناصر غرب أسيوط 4110 جنيهات للمتر.
شروط حجز شقق الاسكان
-لا يحق التقدم لحجز أكثر من شقة في الإعلان الواحد.
– ألا يكون حصلت على شقة أو ارض إسكان اجتماعي حتى لو بعتها أو تنازلت عنها
-أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
خطوات الحجز الكترونيا
والتقديم سيكون الكترونيا من خلال موقع حجز بنك التعمير والاسكان ونستعرض خطوات التقديم والحجز الكترونيا لشقق الطرح:
- (استخراج رقم الاستمارة).
- الدخول على الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور.
- استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل (المساحات – الأسعار ) مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل (فيديو / مكتوبة).
- يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
- يفضل تسجيل البريد الإلكتروني (الإيميل) لضمان وصول كلمة المرور.
- يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع
حجز شقق الاسكان
- عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمها القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز اليه.
- يقوم العميل بتحويل مبلغ مقدم الحجز بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه -دفعة واحدة وغير مجزأ-مصروفات تسجيل على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (الرقم الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة) في بنك التعمير والإسكان / فرع الدقي بأحد طرق السداد التالية:
- التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH / سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX –.
- التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
- سيتم إرسال رسالة sms تفيد وصول مبلغ الحجز وذلك خلال 72 ساعة من قيام العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، في حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995.
الخطوة الثانية: (مراجعة داخلية بالبنك ).
- مراجعة المستندات الخاصة بالعميل ومدى انطباق الشروط عليه.
الخطوة الثالثة: (الحجز).
- الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.
- ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.
- ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز.
- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها.
- الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع امكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
شقق الإسكان، 10 نصائح قبل استلام شقتك
شقق الإسكان، أسعار وحدات سكن مصر وأنظمة السداد
- في حالة عدم استكمال الاجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التي تم اختيارها يتم رد المبالغ المسددة وفقا لما يلي:
- سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) ببنك التعمير والإسكان بعد الانتهاء من فترة الحجز لتسجيل طلبات رد المبالغ المسددة.
- يتم رد المبالغ المسددة بناء على طلب المتقدم للحجز وبنفس أسلوب السداد السابق السداد به مع مراعاة ما جاء بحالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط.
لاول مرة بدون شروط من ٢١ حتي ٧٥ سنة طريقة التقديم والاوراق المطلوبة شقق الاسكان ٢٠٢٣
وزير الإسكان يعلن طرح أكثر من 22 ألف وحدة سكنية بمشروعات "سكن مصر - دار مصر - جنة - إسكان متميز " ببعض المدن الجديدة
الجزار: نواصل طرح الوحدات السكنية بمختلف مستوياتها تنفيذاً لتوجيهات الرئيس السيسي بتوفير الوحدات السكنية المناسبة لجميع المواطنين
التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online" من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.. والإعلان عن التفاصيل قريبا
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أكثر من 22 ألف وحدة سكنية ببعض المدن الجديدة، بمشروعات (سكن مصر - دار مصر - جنة - إسكان متميز ذى طابع ساحلى - قطامية جاردنز).
وأكد وزير الإسكان، أن وزارة الإسكان، تواصل طرح الوحدات السكنية بمختلف مستوياتها لتلبية احتياجات جميع الشرائح المجتمعية، تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير الوحدات السكنية المناسبة لجميع المواطنين، وانطلاقاً من سياسة وزارة الإسكان، القائمة على 3 محاور رئيسية، وهى، دعم شريحة محدوى الدخل، ومساندة الشريحة المتوسطة، والإتاحة لشريحة أصحاب الدخول المرتفعة، وهذا هو التحقيق العملي للعدالة الاجتماعية.
وأوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online"، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان "www.hdb-reservation.com"، وسيتم قريبا الإعلان عن موعد إتاحة شروط الطرح، وأسلوب الحجز، والمواقع، والمساحات، والأسعار، وأسلوب السداد، على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز.
وقال المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، يضم الطرح 8660 وحدة سكنية بمشروع "سكن مصر"، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة - القاهرة الجديدة - العبور الجديدة - حدائق أكتوبر - المنيا الجديدة - الشروق - المنصورة الجديدة - دمياط الجديدة - غرب قنا - ناصر "غرب أسيوط" - العلمين الجديدة".
وأضاف نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن الطرح يشمل أيضا، 1971 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بمساحات تتراوح بين 90 و109 م2، بـ4 مدن جديدة (رشيد الجديدة - المنصورة الجديدة - دمياط الجديدة - العلمين الجديدة)، بجانب 512 وحدة سكنية بمشروع "دار مصر"، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بـ4 مدن جديدة (15 مايو - العبور - دمياط الجديدة - برج العرب الجديدة).
وأشار المهندس حاتم حسن، إلى أن الطرح يتضمن، 10872 وحدة سكنية بمشروع "جنة"، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - القاهرة الجديدة - ملوى الجديدة - المنصورة الجديدة)، إضافة إلى 500 وحدة سكنية بمشروع "قطامية جاردنز" بمدينة القاهرة الجديدة، وهو أحد مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بمساحات تتراوح بين 90 و125 م2.
تفاصيل الاعلان
تبدأ وزارة الإسكان إجراءات التقديم في شقق سكن مصر يوم الأحد 15 يناير، في 11 مدينة جديدة، ويأتي هذا الطرح ضمن الإعلان الأخير، والذي يتضمن وحدات تتخطي الـ20 ألف وحدة سكنية، بمختلف المدن الجديدة فى مشروعات دار مصر وجنة وسكن مصر .
ويتضمن مشروع سكن مصر طرح 8660 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة - القاهرة الجديدة - العبور الجديدة - حدائق أكتوبر - المنيا الجديدة - الشروق - المنصورة الجديدة - دمياط الجديدة - غرب قنا - ناصر "غرب أسيوط" - العلمين الجديدة).
ومن المقرر أن يبدأ غدًا الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11.59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023، التسجيل بالموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان اضغط هنا "، بينما يبدأ حجز الوحدات من الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الاثنين 6 مارس 2023، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online".
ويبلغ مبلغ جدية الحجز لمشروع سكن مصر تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد 20% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.
المرحلة الاولي :- مرحلة التقديم وفتح حساب علي الموقع
ودفع جديه الحجز تبدأ من يوم
١٥/١/٢٠٢٣ حتي ١٦/٢/٢٠٢٣
المرحلة الثالثه :- مرحلة الحجز الالكتروني للشقق تبدأ من
٩/٣/٢٠٢٣ حتي ١٢/٣/٢٠٢٣
المرحلة الرابعه:- مرحلة استكمال جدية الحجز ليصل الي
٢٠% من ثمن الوحده تبدأ من ٢٦/٣/٢٠٢٣ حتي ٤/٥/٢٠٢٣
🔻مقدم جدية الحجز 70000 الف
🔺مصاريف التسجيل 750 جنيه
⬛أستكمال سداد 20% من قيمة الوحدة
+1% مصاويف إدارية+0.5% مجلس أمناء
خلال شهر تبدأ من يوم 26 مارس حتى 4 مايو
◾دفعة استلام 10% من ثمن الوحدة أثناء التعاقد
◼️الباقي 70% أقساط ربع سنويه على 3 او 5 او 7 سنوات بفوائد على الرصيد المدين بسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح
🔳أو يمكن سداد ال 70% المتبقية بنظام التمويل العقاري المتاح ببنك التعمير والاسكان وفقا لما يحددة البنك من مدة التمويل وكذا الأقساط الشهرية في حالة قبول الطلب من عدمه ويتم سداد الأقساط لحين قبول الطلب
🟫يتم تحصيل 2% طبقا بتعليمات وزارة الماليه
+0.5 مصاريف تخصيل
🟪يتم تحصيل 5% نسبة تميز على السعر المحدد
للوحدة بالنسبة للادوار المتكرره فقط عند التعاقد
🔸يتم تحصيل 5% من ثمن الوحدة وديعة الصيانه
🔹يتم تحصيل 1% للصيانه عن السنه الأولى عند التعاقد
🔲 أماكن الطرح و سعر المتر في كل مدينة
👈(المنيا الجديدة ⬅️5155)
👈(ناصر غرب أسيوط ⬅️5160)
👈(أكتوبر الجديده ⬅️7070 )
👈(حدائق أكتوبر ⬅️ 7185)
👈(القاهرة الجديدة ⬅️7685)
👈(العبور الجديدة⬅️ 6915)
👈(المنصورة الجديدة⬅️ 6880)
👈(دمياط الجديدة ⬅️6825)
👈(الشروق⬅️7415)
👈(غرب قنا⬅️ 4865)
👈(العلمين الجديدة⬅️7970)
🔘يتم سداد مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية )
عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه متي قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.)
عاااجل :- طرح كراسة شروط مشروع جنة في 6 مدينة
⭕➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖⭕
المرحلة الاولي :- مرحلة التقديم وفتح حساب علي الموقع
ودفع جديه الحجز تبدأ من يوم
١٥/١/٢٠٢٣ حتي ١٦/٢/٢٠٢٣
المرحلة الثانية :- مراجعه داخلية بالبنك
المرحلة الثالثه :- مرحلة الحجز الالكتروني للشقق تبدأ من
٥/٣/٢٠٢٣ حتي ٦/٣/٢٠٢٣
المرحلة الرابعه:- مرحلة استكمال جدية الحجز ليصل الي
٢٠% من ثمن الوحده تبدأ من ٢٦/٣/٢٠٢٣ حتي ٤/٥/٢٠٢٣
🔻مقدم جدية الحجز 100000 الف
🔺مصاريف التسجيل 750 جنيه
⬛أستكمال سداد 20% من قيمة الوحدة
+1% مصاويف إدارية+0.5% مجلس أمناء
خلال شهر تبدأ من يوم 26 مارس حتى 4 مايو
◾دفعة استلام 10% من ثمن الوحدة أثناء التعاقد
◼️الباقي 70% أقساط ربع سنويه على 3 او 5 او 7 سنوات بفوائد على الرصيد المدين بسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح
🔳أو يمكن سداد ال 70% المتبقية بنظام التمويل العقاري المتاح ببنك التعمير والاسكان وفقا لما يحددة البنك من مدة التمويل وكذا الأقساط الشهرية في حالة قبول الطلب من عدمه ويتم سداد الأقساط لحين قبول الطلب
🟫يتم تحصيل 2% طبقا بتعليمات وزارة الماليه
+0.5 مصاريف تخصيل
🟪يتم تحصيل 5% نسبة تميز على السعر المحدد
للوحدة بالنسبة للادوار المتكرره فقط عند التعاقد
🔸يتم تحصيل 5% من ثمن الوحدة وديعة الصيانه
🔹يتم تحصيل 1% للصيانه عن السنه الأولى عند التعاقد
🔲 أماكن الطرح و سعر المتر في كل مدينة
👈ملوي الجديدة
👈 الشيخ زايد
👈( 6أكتوبر )
👈(القاهرة الجديدة )
👈(المنصورة الجديدة)
👈(دمياط الجديدة)
🔘يتم سداد مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية )
عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه متي قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.)
💠رابعاً اسلوب السداد والأسعار مشروع قطامية جاردنز
🔻مقدم جدية الحجز 100000 الف
🔺مصاريف التسجيل 750 جنيه
⬛أستكمال سداد 20% من قيمة الوحدة
+1% مصاويف إدارية+0.5% مجلس أمناء
خلال شهر تبدأ من يوم 26 مارس حتى 4 مايو
◾دفعة استلام 10% من ثمن الوحدة أثناء التعاقد
◼️الباقي 70% أقساط ربع سنويه على 3 او 5 او 7 سنوات بفوائد على الرصيد المدين بسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح
🔳أو يمكن سداد ال 70% المتبقية بنظام التمويل العقاري المتاح ببنك التعمير والاسكان وفقا لما يحددة البنك من مدة التمويل وكذا الأقساط الشهرية في حالة قبول الطلب من عدمه ويتم سداد الأقساط لحين قبول الطلب
🟫يتم تحصيل 2% طبقا بتعليمات وزارة الماليه
+0.5 مصاريف تخصيل
🔸يتم تحصيل 5% من ثمن الوحدة وديعة الصيانه
🔹يتم تحصيل 1% للصيانه عن السنه الأولى عند التعاقد
🔲سعر المتر في مشروع قطامية جاردنز
يتراوح ما بيين 7 : 12 ألف
🔘يتم سداد مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية )
عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه متي قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.)
✅الخطوة الاولي
هاتسجل علي موقع بنك التعمير والاسكان ( مستخدم جديد) وده رابط موقع البنك 👇👇
https://hdb-reservation.com/
✍️ الاعزب هايرفق صورة بطاقتة( وش وظهر) في pdf واحدة
✍️ المتزوج هايرفق صورة بطاقته ( وش وظهر) في ورقة واحدة بصيغة pdf
وكذلك صورة بطاقة الزوجة بنفس الطريقة
✅ الخطوة الثانية
✍️ بعد التسجيل علي موقع بنك التعمير والاسكان هاتطلع علي كراسة شروط المشروعات المطروحة وتشوف هاتقدم في اي شقق.
✍️ بعد كده هاتتدخل علي حسابك اللي انت سجلته علي موقع البنك، وتختار المشروع اللي انت هاتقدم فيه
وتضغط علي أيقونة ( أرغب في التقدم) هاتظهر لك أيقونة استخراج رقم استمارة.
هايطلع لك رقم أستمارة ( الرقم ده هو رقم حسابك اللي هاتحول عليه مقدم الحجز بتاع المشروع + مصاريف التسجيل المذكورة في الكراسة ٧٥٠ جنيه
يعني هاتحول في مشروع سكن مصر ( ٧٠٠٠٠ + ٧٥٠) = ٧٠٧٥٠ جنيه كمبلغ واحد.
وتقدر تتدفع مقدم الحجز نقدا في اي فرع من فروع بنك التعمير والاسكان، والافضل لك تفتح
⬅️ طريقة تحويل مقدم الحجز مذكورة في كراسة الشروط.
✅ الخطوة الثالثة
✍️ بعد كده هاتنتظر موعد حجز الوحدات المذكور في كراسة الشروط اللي هايكون في شهر مارس القادم 👌
👈يوم حجز شقق جنة ٥ مارس الساعة ١٠ ص
👈 يوم حجز شقق دار مصر ٧ مارس الساعة ١٠ ص.
👈 يوم حجز شقق سكن مصر ٩ مارس الساعة ١٠ ص
👈يوم حجز شقق الاسكان المميز ١٣ مارس الساعة ١٠ ص
👈 يوم حجز شقق قطامية جارنز ١٥ مارس الساعة ١٠ص
⬅️ خلال الشهر الممنوح فيه سداد مقدمات الحجز،
حضرتك هاتكون بتتدرس وتفكر في أختيار الشقة،
وطبعا هاتكون محضر أكتر من أختيار لشقق أخري
تحسبا للشقة اللي حضرتك ناوي تحجزها تكون اتحجزت من عميل اخر.
⬅️ مفيش أي اولوية في سداد مقدم الحجز لتخصيص الشقة، وأنما العبرة بيوم الحجز اللي في شهر مارس 👆
يعني اللي دفع النهاردة زي اللي هايدفع يوم ١٥ فبراير
✅تابعووونا لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن المشروعات المطروحة حاليا
