الإعلان الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2025 – فرصة ذهبية لحلم السكن!
تفاصيل حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 6
شقق الإسكان: حل لأزمة السكن أم عبء على الدولة؟
أعلنت وزارة الإسكان عن طرح جديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 6، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المدن الجديدة بعد عيد الفطر ٢٠٢٥
إذا كنت تحلم بامتلاك شقة تمليك كاملة التشطيب بأقساط ميسرة، فقد حان الوقت لتحويل حلمك إلى حقيقة! أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025، ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 6"، حيث يتم توفير 400 ألف وحدة سكنية بمساحات 75 مترًا و90 مترًا، بعضها للتسليم الفوري، والبعض الآخر خلال 24 شهرًا.
ولكن كيف يمكنك الحجز؟ وما هي الشروط والأوراق المطلوبة؟ تابع معنا هذا التقرير الحصري من "محبي الجوكر" لتعرف كل التفاصيل!
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025
لضمان وصول الدعم لمستحقيه، حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، ومنها:
1. عدم امتلاك المتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) لأي وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء بالتملك أو بالمشاركة، وألا يكون قد سبق له الحصول على دعم سكني من الدولة.
2. أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي يتم التقديم فيها، أو من المقيمين بها أو العاملين فيها، مع إعطاء الأولوية لأبناء المحافظة نفسها.
3. يلتزم الحاصل على الوحدة باستخدامها للسكن الشخصي فقط لمدة 7 سنوات، ويحظر التصرف فيها قبل هذه المدة، وإلا يتعرض لعقوبات قانونية صارمة.
4. يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي.
5. الحد الأقصى لتسليم الوحدات 6 أشهر من تاريخ استلام خطاب التسليم، مع مهلة إضافية مماثلة قبل سحب الوحدة
لحجز شقة في الإسكان الاجتماعي، يجب تقديم الأوراق المطلوبة وفقًا للشروط المعلنة
لضمان قبول طلبك، تأكد من تجهيز المستندات التالية:
بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة.
شهادات رسمية تثبت الحالة الاجتماعية مثل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر (مميكنة).
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء، غاز، مياه).
إثبات دخل معتمد ومختوم من جهة العمل، يشمل صافي المكافآت والبدلات والحوافز.
إثبات دخل إضافي إن وجد (أملاك زراعية، عقارات، حسابات توفير، سندات مالية، معاش استثنائي).
لأصحاب المهن الحرة، يلزم تقديم شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد وصورة من البطاقة الضريبية والسجل التجاري.
أماكن الوحدات السكنية في مبادرة سكن لكل المصريين
تُطرح الوحدات في مختلف محافظات الجمهورية، ومن بينها:
القاهرة، الإسكندرية، الإسماعيلية، أسوان، أسيوط، الأقصر، البحر الأحمر، البحيرة، بني سويف، بورسعيد، جنوب سيناء، الجيزة، الدقهلية، دمياط، سوهاج، السويس، الشرقية، الغربية، الفيوم، القليوبية، قنا، كفر الشيخ، شمال سيناء، مطروح، المنوفية، المنيا، والوادي الجديد.
كيفية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي خطوة بخطوة"
التقديم يتم بالكامل أونلاين عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: www.shmff.gov.eg باتباع الخطوات التالية:
1. شراء كراسة الشروط ودفع مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.
2. إنشاء حساب إلكتروني على موقع الصندوق وإدخال البيانات الشخصية بدقة.
3. رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF بحد أقصى 2MB في ملف واحد.
4. اختيار الوحدة السكنية حسب الرغبة داخل المدينة أو المحافظة المطروحة.
5. بعد التقديم، ستظهر رسالة تؤكد نجاح إرسال الطلب، ويتم بعد ذلك تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل عند تحويل ملفك للمراجعة النهائية.
لماذا لا يجب أن تفوت هذه الفرصة؟
✅ وحدات سكنية كاملة التشطيب بأسعار مدعومة.
✅ تسهيلات غير مسبوقة في السداد عبر مبادرات التمويل العقاري.
✅ المشروع متاح في جميع محافظات مصر، مما يتيح لك اختيار الموقع الأنسب لك.
✅ الأولوية للعاملين والمقيمين بالمحافظة، مما يزيد فرصك في الحصول على شقة قريبة منك.
لا تضيع الفرصة! ابدأ رحلتك نحو امتلاك بيت الأحلام الآن، وسجل طلبك قبل انتهاء فترة الحجز. تابع "محبي الجوكر" لمزيد من التحديثات الحصرية حول المشاريع العقارية في مصر!
طرح 115 ألف شقة إسكان اجتماعي ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين" – التفاصيل الكاملة
إذا كنت تبحث عن شقق الإسكان الاجتماعي 2025 وترغب في معرفة تفاصيل مبادرة سكن لكل المصريين، فقد أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 115 ألف وحدة سكنية جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل. يهدف هذا الطرح إلى توفير شقق تمليك بالتقسيط بأسعار مناسبة في العديد من المدن الجديدة، مع تمويل عقاري بفائدة منخفضة تصل إلى 3%.
تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي 2025
عدد الوحدات المطروحة: 115,000 وحدة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 2025.
الفئات المستهدفة: محدودو ومتوسطو الدخل.
جهة الطرح: صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
المواقع: تتوفر الوحدات في العديد من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة.
طريقة السداد: أنظمة تقسيط شقق الإسكان الاجتماعي مرنة تصل إلى 30 سنة بفائدة منخفضة.
مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
يبدأ حجز شقق الإسكان المتوسط في 15 مايو 2025.
يبدأ حجز شقق محدودي الدخل في 1 يوليو 2025.
يمكن الحصول على كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي من مكاتب البريد أو التقديم إلكترونيًا عبر موقع صندوق التمويل العقاري.
أنواع شقق الإسكان الاجتماعي المتاحة
1. مشروع "ديارنا" – شقق لمتوسطي الدخل
عدد الوحدات: 60,000 شقة في 23 مدينة جديدة.
المواقع: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، بدر، العاشر من رمضان، الشيخ زايد، العلمين الجديدة.
مساحات الشقق: تبدأ من 105 إلى 153 متر مربع.
السعر: يبدأ من 750 ألف جنيه مع تقسيط حتى 20 سنة.
2. مشروع "ظلال" – شقق فاخرة كاملة التشطيب
عدد الوحدات: 40,000 وحدة سكنية في 17 مدينة جديدة.
المواقع: الشروق، حدائق أكتوبر، العاصمة الإدارية الجديدة، المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة.
المساحات: تبدأ من 115 إلى 160 متر مربع.
السعر: يبدأ من 950 ألف جنيه مع تمويل عقاري بفائدة 3%.
3. مشروع "حياة كريمة" – شقق لمحدودي الدخل
عدد الوحدات: 15,000 وحدة مخصصة لسكان القرى والمناطق الريفية.
المواقع: سوهاج، أسيوط، المنيا، البحيرة، كفر الشيخ.
المساحات: تبدأ من 90 إلى 120 متر مربع.
دعم حكومي يصل إلى 60% من قيمة الوحدة.
التقسيط حتى 30 عامًا بفائدة 3%.
كيفية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي؟
1. شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد أو عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
2. سداد مقدم الحجز، والذي يبدأ من 10% من قيمة الشقة.
3. رفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني www.shmff.gov.eg
4. الانتظار حتى إعلان نتائج قرعة الإسكان الاجتماعي ومعرفة أسماء الفائزين.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
✔ أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
✔ ألا يقل العمر عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
✔ ألا يكون قد حصل على شقة من مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة.
✔ ألا يزيد الدخل الشهري عن 10,000 جنيه للأعزب و14,000 جنيه للمتزوج.
مميزات مشروع سكن لكل المصريين 2025
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
تقسيط شقق الإسكان الاجتماعي بفائدة منخفضة تصل إلى 3%.
تمويل عقاري مدعوم من الحكومة.
مشروعات إسكان اجتماعي متكاملة الخدمات (مدارس – مستشفيات – مواصلات – مولات تجارية).
سهولة التقديم إلكترونيًا عبر موقع صندوق التمويل العقاري.
المدن الجديدة التي يشملها الطرح
يشمل مشروع "سكن لكل المصريين" 2025 العديد من المدن الجديدة مثل:
6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – القاهرة الجديدة – العاصمة الإدارية – العبور الجديدة – العاشر من رمضان – الشيخ زايد – بدر – الشروق – العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة.
كيفية الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي؟
🔹 الموقع الإلكتروني: www.shmff.gov.eg
🔹 الخط الساخن: 1188 أو 5777 من أي موبايل.
🔹 بنك التعمير والإسكان: يمكن الاستعلام في الفروع المختلفة بالمحافظات.
روابط هامة للتقديم والاستعلام
🔗 رابط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
📢 إذا كنت تبحث عن شقة تمليك بالتقسيط ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، فهذه فرصتك لحجز وحدة مناسبة لك ولأسرتك. تابع موقع "محبي الجوكر" لمزيد من الأخبار عن شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة في مصر!
هام جدا جدا سكن لكل المصريين 5
سعر الشقة ٩٠ متر حسب كراسة الشروط
٦٥٠.٠٠٠ الف وقابل للزيادة ١٠% ٧١٥.٠٠٠ الف
دفعت مبلغ جدية الحجز ٣٠.٠٠٠ الف
والاقساط الربع سنوية لمدة ٣ سنوات
اول سنه ٧ الف × ٤ اقساط =٢٨ الف
ثانى سنة ٨ الف × ٤ اقساط= ٣٢ الف
ثالث سنة ٩ الف×٤ اقساط= ٣٦ الف
اجمالى أقساط ربع سنويه ٩٦ الف فى ال٣ سنوات
لحد دلوقتى انت دافع جدية الحجز
٣٠.٠٠٠ الف + ٩٦.٠٠٠ الف =١٢٦.٠٠٠ الف
مكتوب فى كراسة الشروط ان دفعة التعاقد فى البنك
(بحد ادنى ٢٠%)
وانا بقولك انها ممكن تكون ٢٠% او ٣٠% او ٤٠% واحيانا بتوصل ل٥٠ %
دا بتكون حسب السن والدخل والبنك المحول عليه
نكمل على اساس الحد الادنى للمقدم ال٢٠%
ال٢٠% من سعر الشقة ١٣٠.٠٠٠ الف لو الشقة ب٦٥٠.٠٠٠
وانت دافع ١٢٦.٠٠٠ الف يبقا باقى ٤.٠٠٠ الف
ولو تم زيادة ال١٠%
وال٢٠% من سعر الشقة ١٤٣.٠٠٠ الف لو الشقة ب ٧١٥.٠٠٠ الف
وانت دافع ١٢٦.٠٠٠ الف يبقا باقى ١٧.٠٠٠ الف
يبقا كدة مطلوب منك (المقدم)
٤.٠٠٠ الف لاستكمال ال٢٠%
و ١٧.٠٠٠ الف لاستكمال ال٢٠% فى حالة زيادة ال١٠% من ثمن الشقة
هضيف ٥% وديعة الصيانة
٣٢.٥٠٠ الف لو سعر الشقة ٦٥٠.٠٠٠ الف
٣٥.٧٥٠ الف لو سعر الشقة ٧١٥.٠٠٠ الف
يبقا استكمال ال٢٠% كالتالى (المقدم)
👇👇👇
(٤.٠٠٠ الف + ٣٢.٥٠٠ الف =٣٦.٥٠٠ الف لو سعر الشقة ٦١٥.٠٠٠ الف)
(١٧.٠٠٠ + ٣٥.٧٥٠ الف =٥٢.٧٥٠ الف لو سعر الشقة ٧١٥.٠٠٠ الف)
👌كدة بعد زيادة سعر الشقة ال١٠%
اقدر اقولك ان اقل مقدم هيتم دفعة فى البنك فى مرحلة التعاقد ٥٢.٧٥٠٠ الف قابل للزيادة دة اكيد طبعا
✅وبالنسبه استلام فوري هدفع عند البنك ٢٠ في مائه من سعر الشقه كا حد أدنى
وبتختلف حسب السن والدخل والبنك المحول عليه
ملحوظه هامه جدا
لسه في مبلغ دعم هيتخصم من سعر الشقه وقيمه الدعم بيتوقف حسب مرتبك وسنك مبلغ الدعم
من ٥الاف جنيه لحد١٢٠الف جنيه
واللي جاله منطبق هنتظر رساله ترتيب الأولوية
| العنوان |
التفاصيل |
| موعد التقديم |
بعد عيد الفطر سيتم الاعلان عن كل التفاصيل |
| المساحات المتاحة |
75 م² - 90 م² |
| أماكن الشقق |
القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العبور وبعض المحافظات الاخري |
| سعر الوحدة |
تبدأ من 350,000 جنيه |
| طرق الدفع |
تقسيط حتى 30 سنة بنظام التمويل العقاري |
