بشرى للمصريين.. "شقق الإيجار" تعود بقوة بتوجيهات رئاسية: سكن كريم لكل المصريين
هل تخيلت يوماً أن تحصل على شقة حديثة، كاملة المرافق، وفي مدينة جديدة متطورة، بنظام الإيجار وبقيمة تناسب دخلك الشهري تماماً؟ يبدو أن الحلم بات حقيقة واقعة؛ ففي خطوة وُصفت بأنها "قبلة الحياة" لمحدودي الدخل والشباب، أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن تحرك حكومي عاجل لإعادة إحياء محور الإسكان الإيجاري ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".
هذا التحول الاستراتيجي ليس مجرد طرح سكني عابر، بل هو استجابة مباشرة لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي بضرورة أن يجد كل مواطن مصري مكاناً يليق به، بغض النظر عن قدرته على "التمليك" في الوقت الحالي.
📍 ملامح الطرح الجديد: شقق بمواصفات عصرية
تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار في المدن الجديدة بمواصفات تضمن الخصوصية والراحة:
- المساحات: تتراوح بين 70 و90 متراً مربعاً (غرفتين أو ثلاث غرف وصالة).
- المدة الإيجارية: تعاقد لمدة 7 سنوات، قابلة للتجديد بناءً على رغبة المواطن، مما يمنح الأسر استقراراً طويل الأمد.
- الموقع: وحدات تقع في مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، مدعومة بشبكة مواصلات ومرافق حديثة، وبقيم إيجارية مدعومة تجعلها أقل بكثير من أسعار السوق الموازية.
📋 شروط التقديم.. لمن الأولوية؟
وضعت الدولة ضوابط لضمان وصول هذه الوحدات لمستحقيها الفعليين، وأبرزها:
- الجنسية: أن يكون المتقدم مواطناً مصرياً (شخصاً طبيعياً).
- عدم الازدواجية: لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) حجز أكثر من شقة.
- الاستحقاق: خضوع المتقدم لبحث اجتماعي واستعلام دقيق للتأكد من عدم استفادته سابقاً من دعم سكني أو قطع أراضٍ.
- الالتزام السكني: يجب أن تكون الوحدة هي محل الإقامة الرئيسي للمستفيد وأسرته طوال فترة الإيجار.
- تخفيف الأعباء المادية: توفير بديل ميسر للشباب غير القادرين على سداد مقدمات الحجز الكبيرة في نظام التمليك.
- بديل آمن للإيجار القديم: استهداف مستأجري الإيجار القديم والراغبين في الانتقال لمجتمعات أكثر حداثة (حيث بلغ عدد المتقدمين حتى الآن نحو 70 ألف مواطن).
- مرونة المستقبل: يتيح النظام للمستفيدين الانتقال لاحقاً لمحور "التمليك" عند تحسن أوضاعهم المالية، مع خصم قيمة الدعم الإيجاري السابق من قيمة الوحدة الجديدة.
ملاحظة ذكية: إذا سبق لك الاستفادة من وحدات سكنية، يمكنك المشاركة في هذا البرنامج لكن بدون الحصول على دعم نقدي، مع عدم إمكانية تملك الوحدة مستقبلاً.
💡 لماذا يمثل هذا الطرح "نقلة نوعية"؟
أكد رئيس الوزراء أن الهدف من هذا البرنامج هو خلق "توازن" في سوق العقارات المصري وتحقيق العدالة الاجتماعية من خلال:
🏗️ رؤية القيادة السياسية: بناء الإنسان قبل الجدران
توجيهات الرئيس السيسي لوزيرة الإسكان كانت واضحة: "سرعة التنفيذ وتنويع المعروض". الدولة لا تبني جدراناً فقط، بل تؤسس لحياة كريمة تضمن الاستقرار الأسري والاجتماعي. السكن بنظام الإيجار هو الحل الأمثل لمن يبحث عن "المرونة السكنية"، حيث يوفر وحدة كاملة المرافق في بيئة منظمة، بعيداً عن عشوائية الإيجارات في القطاع الخاص.
هل تريد معرفة المدن التي سيشملها الطرح الأول أو الأوراق المطلوبة لتجهيز ملفك؟ يمكنني مساعدتك في ذلك بمجرد صدور الإعلانات التفصيلية
